Ogni immobile ha una storia da raccontare e un valore da esprimere.
Per questo realizzo un report completo e trasparente, basato su un’analisi dettagliata di fattori chiave come:
posizione, metratura, stato di conservazione e caratteristiche distintive.
Questa valutazione accurata consente di definire un prezzo di vendita competitivo e attraente, in linea con il mercato e in grado di suscitare l’interesse degli acquirenti.

Con il supporto di consulenti esperti, verifico scrupolosamente la documentazione tecnico- legale dell’immobile.
Identifico e risolvo eventuali criticità prima della messa in vendita, offrendo agli acquirenti la serenità di un acquisto sicuro e senza sorprese.

Ogni immobile è unico, per questo elaboro una strategia di marketing su misura, pensata per massimizzare visibilità e appeal. I principali elementi della mia strategia includono:

• Servizio Fotografico Professionale:

  Realizzo immagini ad alta risoluzione che esaltano i punti di forza dell’immobile, creando un impatto visivo emozionale e coinvolgente.
• Tour Virtuali e Video 4K: Esperienze immersive che permettono di esplorare l’immobile in modo realistico, abbattendo le barriere geografiche e aumentando l’interesse.
• Home Staging Reale e Virtuale: Lo scopo è valorizzare il prodotto casa, rendendolo unico e altamente desiderabile, trasformandola in uno spazio accogliente e invitante, consentendo ai potenziali acquirenti di immaginarsi come sarebbe vivere lì. Ogni proprietà ha il suo fascino, e attraverso l’Home Staging, sia in formato reale che virtuale, metto in evidenza tutte le sue potenzialità.
• Open House: Organizzo un evento dedicato per presentare l’immobile ad un pubblico selezionato, favorendo visite concentrate in un’unica giornata che susciterà un senso di urgenza e competizione tra gli acquirenti.
• Pubblicità dell’annuncio e Appena Messo in Vendita: Utilizzo tutti i migliori portali web nazionali ed internazionali per garantire la massima visibilità agli immobili. Appena Messo in Vendita (AMV) è l’altra punta di diamante della mia strategia di vendita, consiste nel comunicare attraverso cartellonistica, volantinaggio, brochure e azioni di marketing online, l’avvenuta messa in vendita del tuo immobile. Il classico Cartello “Vendesi” sotto casa e lo striscione sul balcone sono strumenti pubblicitari basici da me forniti.
• Planimetrie e Rendering 2D e 3D: Utilizzo tecniche avanzate di rappresentazione grafica per mostrare il potenziale dell’immobile, ideale per case da ristrutturare o da valorizzare.

Con il mio particolare Incarico di Inclusiva, non solo gestisco la vendita in prima persona, ma collaboro attivamente con altri agenti della rete Re/Max e con professionisti indipendenti.
Un’unica regia, massima esposizione, zero confusione: tu avrai sempre me come unico referente.

Gestisco con competenza e trasparenza situazioni in cui si ricevono più offerte contemporaneamente, assicurando la massima competitività e il miglior risultato economico per i clienti.

Il mio compenso è legato esclusivamente al successo della vendita.
Non ci sono costi nascosti o spese anticipate: se non vendo, non paghi.
Questo approccio dimostra la mia fiducia nella capacità di ottenere risultati concreti.

Adotto un sistema di provvigioni basato sui risultati: maggiore sarà il successo nella vendita, maggiore sarà il mio incentivo.
Questo modello in leva mi spinge a ottenere il massimo valore per il tuo immobile, allineando perfettamente i miei interessi con i tuoi.

Accompagno il cliente in ogni fase del processo di vendita, fino alla stipula del rogito notarile, offrendo assistenza continua e consulenza professionale per garantire una transazione sicura e senza stress.