PER ACQUISTARE

Il mio obiettivo, come Agente Immobiliare, è trasformare la ricerca e l’acquisto della tua casa in un’esperienza serena ed efficace. Offro una consulenza immobiliare completa che va oltre la semplice visita degli immobili, includendo assistenza contrattuale, supporto legale, fiscale, finanziaria, notarile, fino ai servizi post-vendita.

L’importanza dell’Incarico di Acquisto

L’INCARICO DI ACQUISTO rappresenta uno strumento essenziale per personalizzare la strategia di ricerca immobiliare, definire con precisione gli obiettivi e comprendere a fondo le tue reali esigenze. Attraverso la sottoscrizione di una modulistica specificamente elaborata, potrò mettere a tua disposizione la mia approfondita conoscenza del mercato immobiliare locale.

Un supporto completo

Ti accompagnerò in ogni fase del processo, fornendoti aggiornamenti costanti, affrontando eventuali criticità e garantendo che ogni decisione sia ben ponderata. Inoltre, posso metterti in contatto con esperti consulenti finanziari per ottenere le migliori soluzioni di mutuo.

La Tua Casa, la Mia Priorità:

Ogni cliente è unico e le tue esigenze saranno sempre al centro del mio impegno, con l’obiettivo di rendere il tuo percorso verso la casa dei sogni semplice e sicuro.

Descrizione dettagliata dell’Incarico di Acquisto

Raccoglierò una descrizione dettagliata dell’immobile desiderato, specificando caratteristiche fondamentali come tipologia, metratura, zona, servizi e qualsiasi altro requisito ritenuto essenziale.

Stabiliremo insieme il budget massimo da investire. In caso di acquisto con supporto di un mutuo, ti a iancherò per ottenere una pre-delibera reddituale da parte della banca di riferimento, tramite un consulente finanziario dedicato.

Definiremo la durata dell’Incarico di Acquisto, personalizzandola in base alle tue esigenze e alle dinamiche del mercato.

Il compenso per la mia attività di mediazione sarà concordato anticipatamente, tenendo conto delle specificità dell’incarico e delle modalità operative adottate.

Potrai scegliere se conferire l’Incarico di Acquisto in ESCLUSIVA, per beneficiare di un impegno totale e risorse dedicate, oppure in SEMI-ESCLUSIVA, con una gestione condivisa.

Servizi Offerti Dopo la Sottoscrizione dell’Incarico di Acquisto

Una volta sottoscritto l’incarico, avrai accesso a tutte le opportunità immobiliari presenti sul
mercato che rispondono ai criteri stabiliti. Mi occuperò di:

  • Ricerca mirata delle proprietà in linea con le tue preferenze.
  • Raccolta di informazioni dettagliate sugli immobili selezionati.
  • Gestione degli appuntamenti e accompagnamento alle visite.

Fasi Successive alla Scelta dell’Immobile

Dopo aver individuato l’immobile ideale, ti offrirò un supporto completo nelle seguenti
attività:

Analisi del valore di mercato per verificare la convenienza economica dell’acquisto.

Elaborazione di soluzioni progettuali personalizzate con relativi costi stimati.

Verifica accurata della regolarità urbanistica, catastale e legale dell’immobile per individuare eventuali criticità (c.d. “patologie immobiliari”) e valutarne la risolvibilità prima dell’acquisto. Questo processo consente di accertare la mutuabilità e la vendibilità della proprietà.

Effettuerò visure ipotecarie per accertare l’assenza di gravami o vincoli pregiudizievoli.

Ti guiderò nella formulazione della proposta, valutando ogni aspetto economico e legale per tutelare i tuoi interessi.

Gestirò le pratiche necessarie per la registrazione ufficiale dei documenti.

Sarò al tuo fianco fino al momento della stipula definitiva, garantendo un’assistenza continua e professionale.